"张总，咱们明天验收，您记得带好三样东西：验收单、尾款和挑毛病的眼力见儿!"每到装修尾期，我都要给业主这样的提醒。在郑州干了十五年办公室装修，我深知竣工验收就是个"照妖镜"，所有藏着的掖着的问题这会儿都会现原形。今天我就把这十五年的验收经验掏出来，说说在郑州验收办公室装修到底该怎么验、验什么。

　　一、竣工验收前的自检准备

　　验收前先让项目经理带着各班组长做三轮自检。第一轮是粗检，拿着小锤子挨个敲瓷砖，空鼓率超过5%的必须返工。第二轮是细检，晚上打着强光手电筒看墙面，波浪纹、刷痕、色差一个都逃不掉。第三轮是功能检测，每个插座都用相位检测仪试过，每个水龙头都放十分钟水测试。 记得带上"验收三宝"：手电筒、水平仪、检测仪。去年在郑东新区验收时，就靠手电筒斜照发现了吊顶不平，靠水平仪查出隔墙歪了8毫米，靠检测仪找出三处插座零火线接反。这些工具在郑州五金市场都能买到，总共不到500块钱，比请第三方检测省多了。

　　二、分项验收要点及常见问题

　　地面验收要穿平底鞋来回走，感觉有没有起伏。特别是地毯接缝处，要用膝盖跪着试有没有硌人的接口。郑州冬天干燥，木地板要留2毫米伸缩缝，不然来年暖气一开准起拱。 墙面验收要选阴天来看，光线均匀最能发现问题。用手摸阴阳角是不是90度，用靠尺量平整度误差超3毫米就得重来。郑州风沙大，要检查窗户密封性，拿张纸条夹在窗缝里，抽不出来才算合格。 水电验收最要紧。把所有电器同时打开试电压稳不稳，把每个地漏都灌水测试排水快不快。记得查水表电表读数，去年有家公司验收时没查，后来发现施工队偷接电用了两千多度。

　　三、验收问题整改及尾款支付

　　发现问题立即贴标签拍照，要求施工方出具整改时间表。一般问题3天内解决，定制类问题不超过7天。尾款至少要留5%，等全部整改完再付。我们在郑州的做法是：整改完一项签一项，全部签完才结尾款。 千万别信"先付款后整改"的鬼话。金水区有家公司就是心太软，尾款一付施工队就失联了，留下十几个问题没人管。最好在合同里写明"尾款在竣工验收合格后15个工作日支付"，给自己留足整改时间。

　　竣工验收记住"三不一要"：不留情面、不赶时间、不留尾巴、要较真儿。在郑州验收办公室，建议约在工作日上午，光线好、精力足，验收起来更带劲。最后提醒您：验收时越是吹毛求疵，后期使用就越是顺心顺手。这验收的较真劲儿，就是对您未来办公体验的最大保障!